Absolute Rarität im beliebtesten Stadtteil Düsseldorfs in unmittelbarer Rheinnähe

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 10 Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960. Gleichzeitig setzt sich die Eigentümergemeinschaft auch mit den weiteren 5 Parteien des Nachbarhauses zusammen und bildet somit, mit 15 Parteien eine überschaubare und ordentliche Eigentümergemeinschaft, welche gemeinsam für die Instandhaltung und die Rücklagenzuführung des gesamten Hauses verantwortlich ist.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage links und teilt sich wie folgt beschrieben optimal in 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einen Balkon auf.

Beim Betreten der Wohnung bietet einem der ca. 8m² große und geräumige Dielenbereich viel Platz für eine Garderobe und ein großzügiges Raumgefühl. Gleichzeitig sind alle Räume der Wohnung bequem und sinnvoll von der Diele aus zu erreichen.

Direkt zur linken Seite befindet sich die längliche ca. 9 m² große Küche mit einem Fenster zur Straßenseite. Das ca. 16m² angenehm große Schlafzimmer befindet sich ebenfalls direkt zur linken Seite neben der Küche und bietet somit auch einen Ausblick auf die Straßenseite. Da die gemütliche und sehr charmante Straße eine durchaus ruhige Seitenstraße ist, sind belästigende Geräusche nicht zu erwarten, weshalb auch tagsüber ein ruhiger Schlaf gewährleistet wird.

Am Kopfende der Diele befindet sich das ca. 4m² große gemütliche und zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite des Dielenbereiches, unmittelbar gegenüber der Eingangstür befindet sich zu guter Letzt das sehr großzügige und helle ca. 22m² große Wohnzimmer mit einem ca. 7m² großen angrenzenden Balkon, mit Blick in den ruhigen und sehr schön gestalteten Innenhof auf der Ostseite.

Des weiteren bietet das Haus noch einen Wasch-und Trockenkeller, sowie einen separaten eigenen abschließbaren Kellerraum.