Großzügige und klimatisierte Bürofläche im Stadtzentrum

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes, in der direkten Nähe zu der beliebten und belebten Schadowstraße und beläuft sich auf ca. 290 qm, welche optimal auch noch auf eine weitere Fläche erweitert werden kann, da sich in diese Etage eine weitere Bürofläche befindet, die im Gesamten über 2 separate Eingänge, sowie auch über 2 separate Treppenhäuser verfügt. Somit ist der Zugang auch über 2 verschieden Treppenhäuser und daher 2 unterschiedliche Adressen möglich.

Derzeit ist die Fläche in 4 Einzelbüros und 3 Großraumbüros aufgeteilt. Die Aufteilung kann durch die vielen Fenster problemlos geändert und durch eine weitere Trennung mit Trockenbauwänden, mit weiteren Büros ergänzt werden. Auch der Rückbau der aktuellen Trennung ist problemlos möglich, da es sich bei den Bürozwischenwänden aktuell auch nur um Leichtbau / Trockenbauwände handelt. Des Weiteren bietet die Fläche auch 1 Küche und 2 separate WC's.

Die gesamte Fläche ist bereits schon mit einer modernen IT-Infrastruktur ausgestattet und verfügt dazu auch noch über einen geräumigen Serverraum. Ebenfalls sind alle Büros klimatisiert und temperaturunabhängig separat steuerbar.

Einem eventuellen Umbau auf die jeweiligen persönlichen Bedürfnisse oder einer Modernisierung steht seitens der Eigentümer nichts im Wege und kann bei einer längeren Vertragslaufzeit seitens der Eigentümer auch mit finanziert werden.