Großzügige und vielseitig nutzbare klimatisierte Bürofläche im Stadtzentrum

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes, in der direkten Nähe zu der beliebten und belebten Schadowstraße und beläuft sich auf ca. 700 qm, welche optimal und problemlos zirka in der Hälfte geteilt werden können, da die Fläche über 2 separate Eingänge, sowie auch über 2 separate Treppenhäuser verfügt. Somit ist der Zugang auch für 2 unabhängig voneinander nutzbare Büroflächen gewährleistet und eine Teilung problemlos möglich.

Derzeit ist die Fläche in 17 Einzelbüros und 2 Großraumbüros aufgeteilt. Die Aufteilung kann durch die vielen Fenster problemlos geändert und durch eine weitere Trennung mit Trockenbauwänden, mit weiteren Büros ergänzt werden. Auch der Rückbau der aktuellen Trennung ist problemlos möglich, da es sich bei den Bürozwischenwänden aktuell auch nur um Leichtbau / Trockenbauwände handelt. Des Weiteren bietet die Fläche auch 2 Küchen und 4 separate WC's , weshalb auch diesbezüglich eine Trennung leicht realisierbar ist.

Die gesamte Fläche ist bereits schon mit einer modernen IT-Infrastruktur ausgestattet und verfügt dazu auch noch über einen geräumigen Serverraum. Ebenfalls sind alle Büros klimatisiert und temperaturunabhängig separat steuerbar.

Einem eventuellen Umbau auf die jeweiligen persönlichen Bedürfnisse oder einer Modernisierung steht seitens der Eigentümer nichts im Wege und kann bei einer längeren Vertragslaufzeit seitens der Eigentümer auch mit finanziert werden.