Herrliche Doppelhaushälfte mit 4 Einheiten & 2 Garagen als Kapitalanlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und bietet 4 Wohneinheiten, welche problemlos auch zu einer Gesamteinheit zusammen gelegt werden können, sofern man das haus alleine nutzen möchte. Ebenfalls ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung leicht realisierbar. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, welche vom Durchgangsverkehr durch die Sackgasse nicht genutzt werden kann.

Aktuell ist lediglich nur die Wohnung im 1. OG vermietet, was eine Nutzung in jede Richtung schnell und unkompliziert möglich macht. Ebenfalls gehört zu dem Objekt auch eine Garage, die mit einem Duplexsystem ausgestattet ist und somit Platz für 2 PKW's bietet.

Die verschiedenen Wohnungen in den einzelnen Etagen bieten folgende Wohnflächen und mögliche Kaltmieten:

Wohnflächen:

Souterrain: ca. 45m2

Erdgeschoss: ca. 90m²

1. Obergeschoss: ca. 80m²

2. Obergeschoss: ca. 70m²

Mögliche Kaltmieten:

Souterrain: ca. 410,00 €

Erdgeschoss: ca. 1250,00 €

1. Obergeschoss: ca. 920,00 €

2. Obergeschoss: ca. 800,00 €

Stellplatz 1: ca. 80,00 €

Stellplatz2: ca. 80,00 €

HINWEIS: Die gesetzlich erforderliche Widerrufsbelehrung befindet sich ebenfalls auch in diesem Exposé auf den Seiten 21 und 22