Traumhaft ruhige gelegenes und familienfreundliches Reihenhaus

Das hier angebotene ruhig gelegene Reihenhaus beläuft sich auf ca. 135m² Wohnfläche zuzüglich einem ca. 55m² voll ausgebauten Keller und teilt sich wie folgt beschrieben in 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen sehr großzügigen Wohnbereich mit einer angrenzenden Küche und einem voll ausgebauten Keller mit 3 zusätzlichen Räumen auf.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über eine sehr helle und geräumige Diele mit dem integrierten Treppenhaus direkt im Erdgeschoss in den riesigen Wohn- und Essbereich und über die Treppe in das 1. Obergeschoss zu den 3 Schlafzimmern und den 2 Badezimmern.

Der Wohn- und Essbereich, der sich über die komplette Größe des Erdgeschosses zieht und verteilt, beherbergt zusätzlich noch ein Gäste WC und den direkte Zugang zum eigenen Garten hinter dem Haus. Der Garten ist gleichzeitig auch mit einer gemütlichen und großen Terrasse ausgestattet und bieten einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen nach einem stressigen Arbeitstag.

Des weiteren gelangt man auch direkt vom Garten oder über das Treppenhaus in den geräumigen Keller, welcher komplett ausgebaut ist und daher optimal als Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden kann. Insgesamt befinden sich im Untergeschoss 3 zusätzliche Räume, von denen einer mit einer 2. Küche ausgestattet ist und somit perfekt als Waschküche und Zubereitungsort für die sommerliche Grillsaison genutzt werden kann. Da dieser Raum auch über einen direkten Zugang zum Garten verfügt, eignet er sich hervorragend dafür im Sommer alles in der 2. Küche vorzubereiten und dann direkt in den Garten zu transportieren. Die anderen beiden Räume eignen sich wegen ihrer Beschaffenheit optimal als Gästezimmer, Büro, Kinderspielzimmer oder Abstellräume.

Im 1. Obergeschoss befinden sich dann sinnvoll aufgeteilt 2. große und ein kleineres Schlafzimmer, ein Duschbad welches von der Diele aus zu erreichen ist und ein sehr großzügiges Masterbad mit Badewanne, separater Dusche und einer Ruhezone mit Wärmeinfrarotlampen. Des weiteren verfügt das Elternschlafzimmer auch noch über einen Balkon in Richtung Gartenseite, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Auch ein Dachboden ist über dem 1. Obergeschoss noch vorhanden und über eine Ausziehtreppe vom Flur aus zu erreichen. Somit sollte es in diesem Haus an Stauraum und Platz nicht mangeln.

Ausgestattet ist das Haus momentan mit weißen Bodenfliesen im Erdgeschoss und den Bädern, mit einem hellgrauen Teppichboden im gesamten oberen Bereich, mit einem Dielenholzboden im Untergeschoss und mit 2 voll funktionsfähigen Einbauküchen.

Eine eventuelle Renovierung und Umgestaltung der Bodenbeläge ist vor einer Mietvertragsunterzeichnung mit dem Eigentümer abzustimmen und zu besprechen.

Die weiteren vielen Details des Hauses werden bei einer persönlichen Besichtigung detailliert erläutert und präsentiert.

Auch eine Einzelgarage steht direkt gegenüber dem Haus noch zur Verfügung.