Hochwertig sanierte Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger und gemütlicher Seitenstraße

Diese wundervoll und liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gerade erst komplett sanierten 2 Familienhauses und beläuft sich auf 65m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer wie folgt beschrieben aufteilen.

In die Wohnung gelangt man über ein sehr helles und gepflegtes Treppenhaus, welches vor der Wohnungstür noch etwas Platz bietet einen Schuhschrank abzustellen, da das Treppenhaus in dieser Etage endet. Die Diele der Wohnung selbst bietet aber auch reichlich Platz um eine großzügige Garderobe unter zu bringen und ist gleichzeitig der zentrale Mittelpunkt der Wohnung, von der aus alle Räume optimal zu erreichen sind. Zur linken Seite ist das wunderschöne und modern gestaltete Badezimmer, welches mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchhalterheizung, Hänge-WC und 2 Fenstern ausgestattet ist. Der Diele geradeaus gefolgt befindet sich links eine ca. 12m² große Küche und rechts das ca. 15 m² große und helle Wohnzimmer mit 3 neuen doppelt verglasten Fenstern zur Südseite. Zur rechten Seite ist das ca 14 m² große Schlafzimmer gelegen, das durch seine Lage zur Gartenseite zu jeder Tageszeit absolute Ruhe bietet um ungestört entspannen zu können.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen neuen Laminatboden in Dielenoptik ausgestattet, welches die Räumlichkeiten sehr edel und luxuriös erscheinen lässt und bietet für alle Fenster ein Jalousien-Schiebesystem, welches sich in jeder gewünschten Position an den Fenstern fixieren lässt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der ca. 30m² große voll gedämmte und ausgebaute Dachboden mit einem Veluxfenster, welcher sich perfekt als Stauraum eignet oder bei Bedarf auch gerne als Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden darf. Dieser zusätzliche Raum ist durch seine niedrige Deckenhöhe und auf Grund seiner Dachschrägen natürlich nicht in die Gesamt-Quadratmeterzahl eingerechnet und somit eine positive und nützliche Erweiterung der Wohnfläche.