Luxuriöse Maisonette Penthouse-Wohnung mit 2 Bädern

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines im Jahr 2018 vollständig kernsanierten 4 Parteien Mehrfamilienhauses, welches bis auf die Grundmauern auf den modernsten Stand der Technik gebracht und luxuriös erneuert wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 gesamte Etagen und ist bequem mit dem 2018 neu installierten Aufzug oder das sehr helle und großzügige Treppenhaus zu erreichen. Der Aufzug fährt direkt in die 4. Etage bis in die Wohnung. Dann in der Wohnung angekommen wird man von einer länglichen Diele nach links in den sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einer umlaufenden Terrasse geleitet. Die Terrasse ist von allen Seiten des Wohnbereiches aus zu betreten und bietet eine große elektrische Markise, eine zusätzlich kleine manuelle Markise, sowie einen Wasseranschluss, einen Stromanschluss und eine Beleuchtung. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Treppe in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss , welches ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine Sauna beherbergt. Auch das Dach wurde im Jahr 2018 vollständig erneuert, hervorragend gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer und das 2. Badezimmer befindet sich in der unteren Ebene und ist jeweils von der Diele oder auch aus dem Wohnbereich zu erreichen. Die luxuriösen Bäder wurden mit extra großen Wand und Bodenfliesen, sowie hochwertigen Unterputzarmaturen von Dornbracht ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung auch noch über einen kleinen Hauswirtschaftsraum, welcher sich hervorragend zur Unterbringung der Waschmaschine und des Trockners, sowie weiteren Gegenständen des nicht alltäglichen Bedarfs eignet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls auch zur Wohnung. Auch der sinnvolle Ankleideraum zwischen Diele und Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein Fenster. Alle Wohnräume verfügen über eine Klimaanlage und lassen sich daher zu jeder Jahreszeit optimal temperieren.

Die im Innenhof gelegene ca. 100qm große Halle kann optional mit erworben werden. Die Halle verfügt über Licht, Stromanschlüsse, eine Wallbox, 2 neue elektrische Garagentore, einen zusätzlichen Eingang über eine Türe, ein Fenster und bietet Platz für bis zu 6 PKW's und mehrere Fahrräder oder Motorräder.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihren charmanten Schnitt und den sehr hochwertigen verbauten Materialien. Der Fußboden wurde mit einem hochwertigen und eleganten Echtholzparkettbodenbelag ausgestattet und mit weißen Holzsockelleisten optimal in Szene gesetzt. Auch die eleganten LED-Deckenspots sind auf den ersten Blick kaum wahrzunehmen und lassen die Räumlichkeiten in einem perfekten Licht erstrahlen, welches durch die Spots an den Wänden eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre bieten. Die flächenbündigen 2,25 hohen Wohnungstüren, welche mit einem Magnetschloss versehen sind und daher absolut leise schließen, bieten ein weiteres großzügiges Raumgefühl. Zur Türöffnung wurde eine Siedle Videogegensprechanlage installiert, welche den Besucher vor der Haustüre direkt erkennen lässt. Die dreifach verglasten bodentiefen Fenster fluten den Wohnraum mit viel Licht und bieten eine beeindruckende Aussicht auf die Terrasse. Auch die Fußbodenheizung, welche sich raumunabhängig individuell über die Thermostate steuern lässt, bietet den weiteren Vorteil alle Räume gleichmäßig zu erwärmen und die Möbel ohne störende Heizkörper in jeder Position stellen zu können. Das hochwertige Gira-Schaltersystem rundet das Profil der Wohnung vollständig ab.

Die direkt neben dem oberen Badezimmer gelegene Saune bietet die Möglichkeit, sich nach einem stressigen oder kalten Wintertag zu entspannen und dabei den Blick nach draussen zu genießen.

HINWEIS: Die gesetzlich erforderliche Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag befindet sich ebenfalls auch in diesem Exposé auf den Seiten 13 und 14