Vielseitig nutzbare Halle über 3 Etagen

Die hier angebotene Gewerbehalle beinhaltet aktuell ebenfalls 4 sehr großzügige Büroräume, welche bei Bedarf auch wieder zu der Haupthalle hin geöffnet werden können. Genauso können natürlich auch weitere Büroräume oder abgetrennte Bereiche hinzu gefügt werden. Die Räumlichkeit sind daher sehr flexibel umzugestalten und somit vielseitig nutzbar. Bis vor kurzem wurde das gesamte Objekt als Getränkehandel genutzt, weshalb auch für den oberen Bereich ein Lastenaufzug integriert ist. Der Standort direkt an einem großen Supermarkt an der Hauptstraße, eignet sich daher hervorragend auch für Gewerbe, welche eine hohe Fluchtration benötigen. Ebenfalls wäre auch die Nutzung für ein Fitnessstudio oder einer großen KiTa sehr gut denkbar und leicht zu realisieren.

Der Eigentümer ist diesbezüglich auch bereit nach Absprache mit dem neuen Mieter in das Objekt zu investieren und gewisse Umbauten nach Mieterwunsch zu übernehmen. Das Objekt verfügt über 3 fast identische Etagen mit Tageslicht und einer Vielzahl an eigenen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude, welche für jeweils 25 € mit gemietet werden können.

Das Objekt wird vor der Übergabe noch mit neuen Fenstern, einer neuen modernen Wärmepumpen-Heizungsanlage ausgestattet und vollständig gedämmt. Alle weiteren Investitionen seitens des Eigentümers wirken sich dann auf den monatlichenMietzins aus.

Jegliche Nutzungsmöglichkeiten können bei einem Gespräch detailliert besprochen werden.