Herrlich gelegene 4 Zimmerwohnung in bester Lage mit Blick auf den Hofgarten

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und charmanten Mehrfamilienhauses und beläuft sich auf ca. 140 m², welche sich über 2 Etagen erstrecken und wie folgt beschrieben aufteilen.

Über ein elegantes Treppenhaus gelangt man lediglich über die Stufen in die 3. Etage, in welcher sich die Wohnung befindet. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet eine ordentliche Größe und somit genügend Platz auch noch eine Garderobe unter zu bringen. Gleichzeitig sind von diesem Bereich aus alle Räumlichkeiten der Wohnung sehr angenehm aufgeteilt zu erreichen. Auf der rechten Seite der Diele führt ein länglicher Flur zu dem Schlafzimmer, dem Badezimmer, dem direkt daneben liegenden WC und zu der gemütlichen Küche, mit einem direkt Zugang zu dem nach hinten liegenden Balkon. Der Diele aus zur linken Seite gefolgt erreicht man das Wohnzimmer und das direkt daran angrenzende Esszimmer, welches mit dem Wohnbereich durch eine große Wandöffnung verbunden ist und ebenfalls auch über einen Zugang zu dem Balkon verfügt. Der Wohnbereich ist zur Hausvorderseite gelegen und bietet somit eine herrliche Aussicht über den traumhaften Hofgarten, welcher sich direkt auf der anderen Straßenseite befindet. Der Hofgarten bietet zudem einen angenehmen Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag und die Möglichkeit mitten in der Stadt, bei einem Spaziergang etwas Natur zu genießen und im Grünen zu verweilen.

Des Weiteren bietet die Wohnung noch ein weiteres sehr großzügiges Zimmer im 4. Obergeschoss, welches durch eine Wendeltreppe im Wohnbereich zu erreichen ist und gleichzeitig über einen eigenen Eingang im Treppenhaus verfügt. Somit lässt sich dieses Zimmer auch optimal als Büro oder Gästezimmer nutzen, da man dieses Zimmer bequem direkt über das Treppenhaus erreichen kann, ohne die Wohnung durchqueren zu müssen.

Die gesamte Wohnung wurde vollständig und sehr hochwertig saniert, renoviert und besticht somit, mit einem herrlichen Parkettboden, in den Decken integrierte Deckenspots und einem modernen Badezimmer, sowie WC.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.